Lüleburgaz kiralık daire, kiralık, daire, daireler, lüks daireler, sıfır daireler,

Kiralık daire, kiralık lüks daireler, kiralık sıfır daireler, kiralık ev, kiralık evler, sahibinden kiralık, kiralık tekstil atölyesi, kiralık fabrika, kiralık dubleks daire, kiralık dublex daireler,

Daire Kiralık tutmadan önce dikkat edilecekler

O zaman size özel bir haber, Kiralık daire’mi arıyorsunuz?

Kira kontratı ?

Kira kontratı hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler.

Kiracı ile kiraya veren ve kefil tüm taraflar kontratı beraberce imzalamalıdırlar.

 Kira kontratının ön bölümünde bulunan "DAİRESİ" ibaresinin karşısına mecbur bulunduğu il veya ilçe yazılmalıdır. 

Daha sonraki  zamanlarda her iki tarafında bir tartışmaya gerek duymamaları için muhakkak 'demirbaş' bölümü doldurmaları gerekir.

Genelde ilk imza anında  nakit bir para verileceği için bu miktar kontratın arka yüzüne yazı ile tarih atılıp belirtilmesi ve imzalanması gereklidir. 
Kiracı ile kiraya veren ve kefilin açık adresleri ve telefon numaraları muhakkak yazılması gerekmekir. 
Kiracıdan alınan depozito miktarı kontratın özel şartlar bölümünde  belirtilmesi gerekmektedir.  
Kiralanan emlak  sözleşmede yazılı kullanma biçimi harici kullanılamaz.

 Kiracı kiraladığı emlağı bir başkasına devir edemez. Başkalarına kısmen veya tamamen kullandıramaz kiraya veremez.
Daire’nin elektrik, çöp vergisi ayrıca su yakıt, Yönetim Giderleri (genel temizlik ısıtma, kapıcı, ve aydınlatma vs.) kiracı tarafından düzenli olarak ödenmelidir. Kira süresinde  bu giderlerde meydana gelecek artışlar kiracı tarafa ait olacaktır. Kiracı, binanın kendisine ait masraflara karışmayacak; bu gibi masraflar mal sahibi tarafından ödenecek. Kiracı daireyi, doğramaları sağlam boyalı ve temiz olarak teslim alarak.Tahliye zamanında, mal sahibine aynı şekilde teslim etmelidir. 
Kiracı, kiralanan daire  içinde veya dışında yalnız başına tadilat yapamaz. Tadilata mutlak gerek varsa kiraya verenin  veya vekillerinin yazılı iznini almak şartı ile tüm masraflar ve giderler kendisine ait olmak üzere yapabilir. Ancak kira sözleşmesi bitiğinde veya her ne sebepten olursa olsun tahliye halinde herhangi bir bedel talep edemez  tümünü mal sahibine bırakır. Mal sahipleri isterlerse eski haline getirebilir.
 Kiracı, kullanım süresine apartman boşluğuna, merdiven aralığına, kapı önüne vs gibi yerlere herhangi bir şey koyamaz. Balkonu  genel görünümü bozacak şekilde kullanamaz. Bina önünde veya otoparkta başkalarını engelleyici araç ve gereçi bırakamaz. 
Kiracı, kira döneminin sonunda kira aktini uzatmak isterse, her yeni dönem için zam yapmayı kabul eder ve kira bedelini . tefe/tüfe kadar arttırmak, ödemekle yükümlüdür. 
Kira süresinin uzatılmasından sonra kefil, kefilliğinin devam edeceğini peşinen kabul etmiş olur. 
Kira kontratının sona ermesi için 30 gün evvel taraflar birbirlerine yazılı olarak bildirimde  bulunmadıkları zaman, kontrat otomatik olarak 2 yıl  için yenilenmiş olur. 

Kiracıdan depozit olarak alınan .bedel evde herhangi bir hasar olması  veya kira, yönetim giderleri, elektrik, su, yakıt borcu çöp vergisi, kalmadığı takdirde geri iade edilir. 
Kiracı, kira bedelini her ayın ilk beş günü içersinde  mal sahibi adına kayıtlı hesaba yatıracaktır. Kira bedeli üzerinde hiç  bir nedenle kesinti yapılamaz. Yalnızca bir aya ait kira alındı makbuzu, ondan önceki ayların kira bedellinin ödenmiş olduğu anlamını taşır. 
Kira bedellerinin herhangi biri zamanında ödenmediğinde, o döneme ait tüm kira bedelleri birden talep edilecektir. 
Kiracı bir ay zarfında elektrik, su saat mukavelesini üzerine geçirecektir. Yapılmaması sözleşmeye aykırılık teşkil eder.
İş bu kira mukavelesinden doğan itilaflarda  emlak adresindeki Mahkemeler  ve İcra Daireleri yetkilidir.

 

Lüleburgaz Emlak Fiyatları, Lüleburgaz Emlakçıları, Güler Emlak Firması Lüleburgaz kiralık daire, kiralık, daire, daireler, lüks daireler, sıfır daireler, Lüleburgaz Emlak Fiyatları, Lüleburgaz Emlakçıları, Güler Emlak Firması,Kiralık,daire,kiralık,lüks,daireler,kiralık,sıfır,daireler,kiralık,ev,kiralık,evler,sahibinden,kiralık,kiralık,tekstil,atölyesi,kiralık,fabrika,kiralık,dubleks,daire,kiralık,dublex,daireler,Daire,Kiralık,tutmadan,önce,dikkat,edilecekler,O,zaman,size,özel,bir,haber,Kiralık,daire’mi,arıyorsunuz,Kira,kontratı,Kira,kontratı,hazırlanırken,dikkat,edilmesi,gerekenler,Kiracı,ile,kiraya,veren,ve,kefil,tüm,taraflar,kontratı,beraberce,imzalamalıdırlar,Kira,kontrat Lüleburgaz Emlak Fiyatları, Lüleburgaz Emlakçıları, Güler Emlak Firması Kiralık daire, kiralık lüks daireler, kiralık sıfır daireler, kiralık ev, kiralık evler, sahibinden kiralık, kiralık tekstil atölyesi, kiralık fabrika, kiralık dubleks daire, kiralık dublex daireler, Daire Kiralık tutmadan önce dikkat edilecekler O zaman size özel bir haber Kiralık daire’mi arıyorsunuz Kira kontratı Kira kontratı hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler Kiracı ile kiraya veren ve kefil tüm taraflar kontratı beraberce imzalamalıdırlar Kira kontrat